最新的行业数据显示，尽管上海新房销售平均成本超过每平方米5万元人民币(US $ 7,917)，但这仍是今年以来首次降价。上海中原地产顾问公司

最新的行业数据显示，尽管上海新房销售平均成本超过每平方米5万元人民币(US $ 7,917)，但这仍是今年以来首次降价。

上海中原地产顾问公司在今天发布的一份报告中称，不包括政府补贴的经济适用房在内的新房销售面积上周大跌60.4%至67,000平方米左右。

松江和宝山的边远地区分别是12000平方米和9000平方米新房销售后两个最抢手的地区。

据中原地产数据显示，新房平均每平方米成本为50,449元，环比增长3.7%。

中原地产研究部高级经理陆文喜说：“结构性转变导致价格上涨，因为在周日结束的七天期间，更多中型住宅被出售。”“一个月初通常会录得相对低迷的销售额，而为期三天的清明节也影响了寻求家庭和房地产开发商的情绪。”

10个最畅销的开发项目中有4个的成本在每平方米5万元以上。宝山保利房地产项目最受欢迎，销售面积7,342平方米，共71套公寓，平均每平方米50,757元。在金山一个项目中，平均每平方米出售41个单位，每平方米17991元，是前10名中最便宜的一个。

中原地产的数据显示，在供应方面，两个项目的65,000平方米新房被释放到当地市场 - 与此前七天发布的39.4万平方米供应形成鲜明对比。

值得注意的是，静安的一个高端项目发布了319辆待售单位，大部分单位要求每平方米8万元至9万元之间，这是近期当地市场上最昂贵的开发项目之一。