发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。

“回迁房产权是个人的。产权一般是永久的。回迁房是大产权房子，因为回迁房是由政府统一划分土地，属于国有划拨土地，并且得到政府的审批、同意。要是未经过国家审批的房屋，属于违规用地，房屋不能取得产权证，这种房屋被称为是小产权房。”