近年来，以房养老概念鱼龙混杂，让人本能地产生警惕。那么，正规的以房养老应该是什么样的呢?有没有通过自有产权住房提高养老收入来源的合

近年来，“以房养老”概念鱼龙混杂，让人本能地产生警惕。那么，正规的“以房养老”应该是什么样的呢?有没有通过自有产权住房提高养老收入来源的合法途径呢?

中国银保监会在《关于警惕“投资养老”“以房养老”金融诈骗的风险提示》中明确指出，“正规的以房养老是指老年人住房反向抵押养老保险”，即符合条件的老年人投保住房反向抵押养老保险，将自有房产抵押给保险公司，在可继续使用房屋的同时每个月还能领到养老保险金，真正实现“以房养老”!!

家住余杭区的L夫妇经济条件不错，唯一的女儿即将出国，已退休的他们追求高品质晚年生活。在考虑了多种养老方式并实地考察了一些高端养老机构后，L夫妇最终选择用“以房养老”实现“居家养老”。他们把自住房产抵押给中国人民人寿保险股份有限公司(以下简称“人保寿险”)，参保了“安居乐老年人住房反向抵押养老保险”。除了退休工资，夫妇俩每月还能领到固定额度的养老保险金，同时享有一定的信用额度，可按保险条款规定的支取方式使用，以备不时之需。

L夫妇最开始对住房反向抵押养老保险心里打鼓，但随着业务推进，夫妻俩放下了悬着的心。整个流程不仅需要女儿陪同，还要经过律师事务所、房产评估公司、不动产登记中心、公证处等专业机构认证，有理有据，令人放心。

谈起选择理由，L夫妇表示，住在自己家里，环境熟悉，串门方便，感觉更自在!每月领取的养老保险金打算安排旅游、康养等活动，让退休生活多姿多彩，同时安排好晚年生活，也可以让女儿少些担心，安心出国。虽然身边有些朋友不解，但女儿很支持。女儿认为，父母辛苦攒下的房子，用于他们晚年养老，能弥补自己无法侍奉身边的遗憾。房子以现在的价值抵押出去，保险公司也将承担房价波动风险、长寿风险等，所以选择以房养老未必不划算，因为谁也无法预测未来。

人保寿险是成立于1949年10月1日的中国人民保险集团(以下简称“中国人保”)旗下的重要成员。中国人保被誉为“新中国保险业的长子”，是新中国保险事业的开拓者和奠基人。为切实解决老年人养老保障需要，人保寿险推出了“安居乐老年人住房反向抵押养老保险”，为拥有房屋完全合法产权、年龄介于60-85周岁的老年人提供一种养老选择。