6月19日，湖北凯龙楚兴化工集团有限公司在钟祥市政务服务中心不动产服

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6月19日，湖北凯龙楚兴化工集团有限公司在钟祥市政务服务中心不动产服务综合窗口成功办理了企业“带押过户”，这也是钟祥办理的首例企业不动产“带押过户”业务。

据了解，以前办理有抵押的房地产交易过户，卖方需要先向银行申请提前还贷、银行审批同意提前还款、卖方自筹资金将原贷款还清、卖方还需办理原抵押注销登记等手续，不仅流程复杂、环节多、交易周期较长，买卖双方需要在银行往返跑、多次跑。??

“企业带押过户，真的很方便。以前转移、抵押、注销业务分三笔完成，现在可以在一个窗口办结，而且不用自己筹钱先还贷款，就能办理转移登记了，办理速度很快，服务也很到位，真的太感谢了！”凯龙楚兴公司工作人员刘芸说。

“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

“我们将继续加强宣传引导，采取进社区、进企业、进乡村等多种形式，提升企业及二手房带押过户的社会知晓度和群众参与度，建立高效机制，打造钟祥市不动产登记和钟祥市优化营商环境的标杆。”钟祥市不动产证登记中心负责人粟雪松说。